Сложности при ремонте мягкой кровли

Мягкая кровля является самым распространенным кровельным материалом для коттеджного строительства и пользуется неизменно высоким спросом. Благодаря сравнительно низкой стоимости и долговечности применяется при устройстве скатных кровель. Гармонично вписывается в городскую архитектуру и пригородные строения.

Прочность, огнестойкость, гибкость вот основные преимущества которые необходимо знать при монтаже мягкой кровли. Отличное звукопоглощение, шум дождя и порывы ветра никогда не нарушат гармонию и тишину в помещении.

Так же к достоинствам мягкой кровли можно отнести так же низкую теплопроводность, отличные влагоизоляционные свойства, на такой кровле никогда не будет образовываться наледь и снежные заносы.

Стоит ли говорить, что от качества применяемого кровельного материала зависит долговечность всего здания в целом, производительность промышленной организации и комфорт жилого помещения.

Мягкая кровля подразумевает под собой использование целого ряда гидроизоляционных материалов, на окисленном или модифицированном битуме, объединившая в себе ряд таких названий, как битумная черепица, мягкая черепица, мембранная кровля.

Изготовляется мягкая кровля по большей части из стекловолокна и битума, с добавлением стабилизаторов.

Ремонт мягкой кровли

Мягкая кровля требует периодического ремонта или осмотра общего состояния, она немного уступает по своим характеристикам черепичной или металлической кровле.

Протечка кровли грозит серьезными последствиями от порчи внешнего вида до угрозы целостности строения и внутреннего содержания - мебели и прочей домашней утвари. В случае, когда наблюдается протечка кровли, следует прибегнуть к помощи специалистов, не откладывая решение проблемы на более поздний срок. Наиболее распространенный вариант ремонта, который вам предложат, это так называемый текущий ремонт, локальный ремонт поврежденных мест кровли.

Ремонт гибкой кровли рекомендуется производить 2 раза в год. Это и осмотр всей кровли на наличие сколов краски или повреждений покрытия. Но, все зависит еще и от применяемых материалов, современное сырье позволяет и вовсе исключить проведение текущего ремонта.

Не допустить протечки поможет «латание» пострадавших мест и частичная замена кровельного материала.

Средства, применяемые для проведения ремонта кровли, подбираются также в зависимости от материала, при капитальном ремонте, старое кровельное покрытие полностью удаляется и производится замена на новое покрытие, пароизоляция, теплоизоляция, водостоки заменяются по мере их износа.

Ремонт кровли лучше всего производить в сухую, теплую и безветренную погоду, но бывают моменты, когда необходимо экстренное проведение работ, для такого случая, конечно, нужно сделать исключение.

Перед началом осуществления ремонтных работ нужно обязательно проанализировать общее состояние всех составляющих кровли, это и сливные воронки, места примыкания, и состояние кровельного утеплителя и стяжки, в целом, всех составляющих кровли, предусмотренных проектом.

Необходимо также учитывать, что различные нарушения кровельного покрытия требуют наличия определенных навыков у специалистов, применения специализированного оборудования и материалов.

Виды ремонта кровли

1. Аварийный ремонт кровли - Локальное устранение протечек для подержания кровли в нормальном для эксплуатации режиме. Частичная замена кровельного материала на небольших участках крыши, вызывающих более всего опасений по поводу протечки.
2. Текущий ремонт кровли - регулярные работы по восстановлению покрытия кровли производятся раз в год. Покрытие заменяется частично, в особенно проблемных случаях до 50% площади, но обычно 10-30%.
3. Капитальная работа с кровлей - замена большей части или целиком, кровельного покрытия. Производятся работы по снятию старого покрытия и укладке нового.

Не стоит ждать, когда возникнет необходимость аварийного ремонта. Осматривая поверхность кровли хотя бы пару раз в год, возникновение протечек можно предотвратить. Что должно насторожить при осмотре:

1. Наличие отслоений в местах соединений и нахлеста полотнищ свидетельствует о возможности проникновения влаги (при использовании рулонных материалов)
2. Трещины (большие и глубокие нельзя оставить без внимания)
3. В результате естественного износа может возникнуть загнивание материала и как следствие нарушение его защитных свойств.
4. Наличие бугров и вздутий в результате проникновения воды или воздуха
5. Механические повреждения, которые могут возникнуть по разным причинам – град или сильный ветер, а также неосторожность при монтаже

Обнаружение дефектов позволяет вовремя произвести текущий ремонт и избежать больших затрат. При регулярном его проведении капитальный ремонт мягкой кровли может не понадобиться долгие годы. Все же, рано или поздно такая необходимость возникнет. В этом случае работы предстоит немало.

1. Вскрытие и удаление старого кровельного ковра.
2. По необходимости съем и замена теплоизоляции
3. Замена стяжки (основания для настила кровельного материала)
4. Восстановление пароизоляции и водостоков

При капитальном ремонте желательно проводить полную замену ковра, экономное снятие «кусочками» может привести к скорой необходимости проведения повторного ремонта.

Для того, чтобы быть уверенным в качественном ремонте кровли дома, нужно конечно обращаться в солидные фирмы, проверенные многолетним опытом работы и имеющим много положительных отзывов.